Bebauungsplan, Bauarbeiten, Verkaufsstart: Der Herbst ist klimatisch für seine Energie und den frischen Wind bekannt. Auch im Pioneer Park Hanau, einem der größten und ehrgeizigsten Neubauvorhaben im Rhein-Main-Gebiet, ging es besonders in den vergangenen Wochen mit großen Schritten voran.
Den ersten aktuellen Schritt haben die politischen Entscheidungsträger Ende Oktober gemacht: Die Hanauer Stadtverordneten gaben dem Pioneer Park grünes Licht und beschlossen auf der Stadtverordnetenversammlung die Offenlage des Bebauungsplans für das ehemalige Militärgelände der Pioneer-Kaserne. Die Projektentwicklungsgesellschaft LEG Hessen-Hanau GmbH plant dort auf rund 50 Hektar etwa 1600 Wohneinheiten und beziffert die Gesamtinvestition auf rund 500 Millionen Euro. „Mit dem Pioneer Park Hanau errichten wir das Quartier der Zukunft – nachhaltig, fortschrittlich und vielfältig“, sagte Dr. Marc Weinstock, Geschäftsführer der LEG Hessen-Hanau, zum Offenlagebeschluss. „Wir freuen uns sehr, dass unsere Ideen auf so großes Interesse stoßen und sie auch die politisch Verantwortlichen überzeugt haben.“ Nur eineinhalb Jahre sind zwischen Gründung der Gesellschaft und Offenlage des Bebauungsplans vergangen. „Das bestätigt nachdrücklich, dass wir mit der DSK | BIG Gruppe den richtigen Partner für dieses Projekt gefunden haben“, ergänzte Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky. Den finalen Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan erhoffen sich die Planer für das erste Quartal kommenden Jahres. Alles Wissenswerte zum Thema Bebauungsplan finden Sie unter >> FAQs Bebauungsplan
Zeitgleich zum politischen Prozess sind die Baufirmen vor Ort die handwerklichen Wegbereiter für das zukunftsweisende Wohnprojekt „Quartier der Zukunft“, in das voraussichtlich Ende 2019 die ersten der bis zu 5.000 neuen Bewohner einziehen können. Die Erschließungsarbeiten für das Areal, auf dem auch ein Kindergarten und eine Grundschule vorgesehen sind (>> Interview mit Bürgermeister Axel Weiss-Thiel zu den Schulplänen), werden in Kürze beginnen. Die bauvorbereitenden Maßnahmen laufen bereits auf Hochtouren – erste Gebäude sind abgerissen, erste Straßen entsiegelt und sogar am vergangenen Freitag eine Fliegerbombe aus dem Zweiten Weltkrieg entschärft worden (Newsmeldung). „Wir sind sehr zuversichtlich, dass der vorgelegte Bebauungsplan alle Themen berücksichtigt und wir alle Aufgabenstellungen mit größter Sorgfalt abgearbeitet haben“, so Weinstock. Deshalb herrsche große Zuversicht, dass der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan zeitnah erfolgen kann. Geplant ist er für das erste Quartal 2019. Einen aktuellen Eindruck von den Bauarbeiten können Sie sich hier machen.
Parallel zur Erstellung von Strukturkonzept und Bebauungsplan ist der Verkauf von Wohnungen und Grundstücken gestartet worden – mit großem Erfolg. So sind bereits mehr als 90 Prozent der Flächen, die für Bauträger vorgesehen sind, verkauft. Darüber hinaus ist bereits rund die Hälfte der 370 Eigentumswohnungen, die die LEG Hessen-Hanau in den Bestandsgebäuden des Teil-Areals Triangle Housing realisiert, fest reserviert. Die ersten Kaufverträge werden ab Dezember beurkundet. Hier geht’s zum >> Triangle Housing.