Ein Fächer voller Vielfalt

Im Pioneer Park Hanau entsteht Wohnraum für bis zu 5.000 Menschen. Dank unterschiedlicher Konzepte und Investoren können Sie aus einem attraktiven Angebot aus verschiedenen Wohnformen wählen.

Sie wollen Eigentum erwerben? Oder interessieren Sie sich für eine Immobilie zur Miete? Dann klicken Sie sich durch unsere Angebote: Von Grundstücken über Gartenhofhäuser, bis hin zu Wohnungen oder Reihen- und Doppelhäuser ist für jeden Geschmack und jeden Anspruch etwas dabei.

Bei Interesse kontaktieren Sie gern unsere angegebenen Partner.

Baugrundstücke


Im Pioneer Park Hanau besteht – neben den Projekten von Investoren – auch die Möglichkeit, Einfamilienhausgrundstücke zu erwerben. Die insgesamt 82 Grundstücke befinden sich im nördlichen Areal des Pioneer Park im sogenannten „Grünen Fächer“ und „Grünen Saum“.

Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf Grundstücksflächen von ca. 310 bis 575 Quadratmetern, ganz nach Ihren Wünschen – ohne Bauträgerbindung. Ein weiterer Vorteil für die Käufer: Die Einfamilienhausgrundstücke werden provisionsfrei verkauft!

Kontakt:
Kerstin Glatthorn
DSK-BIG
Frankfurter Str. 39, 65189 Wiesbaden
Telefon: 0611 3411-3500
E-Mail: kerstin.glatthorn@dsk-big.de

Triangle Housing

Bezahlbares Wohnen im Eigentum

Im Süden des neu entstehenden Pioneer Park befindet sich das Triangle Housing. Wo einst amerikanische Soldaten lebten, bauen wir für Sie 372 moderne Eigentumswohnungen.
Das Besondere: Wir sehen es als Teil unserer sozialen Verantwortung, bezahlbaren Wohnraum im Quartier zu schaffen und bieten die Wohnungen daher ganz bewusst unter den Marktpreisen für neuwertigen Erstbezug in der Region an. Als erfahrener Projektentwickler können wir bei guter Qualität günstig bauen und geben diese Vorteile an Sie weiter.

Reihenhäuser / Doppelhaushälften

ca. 30 Gartenhofhäuser mit innovativer L-Form

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ca. 30 Gartenhofhäuser mit innovativer L-Form

Lage: Grüner Fächer im Norden des Pioneer Park
Gebäude: ca. 30
Wohneinheiten: ca. 30

Größen: max. 170 m²

Die geplanten Gartenhofhäuser sind in ihrer Gestaltung an die seit dem Altertum bekannten und im mediterranen Raum äußerst beliebten Atriumhäuser angelehnt.

Im Grünen Fächer im Norden des Pioneer Park entstehen rund 30 der architektonisch außergewöhnlichen Gebäude. Durch den zusammenhängenden Reihenbau mit Flachdach sowie ihren L-förmigen Grundriss verfügt jedes der Häuser über einen geräumigen Innenhof, der in einer U-Form von drei Seiten geschützt ist.

Auf einer Fläche von bis zu 170 m2 wohnt man großzügig und hat äußerst flexible und individualisierbare Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Der Innenhof ist von jedem Zimmer im Erdgeschoss aus zugänglich. Terrassen und Dachterrassen liegen geschützt und sind nicht von den Nachbarn einsehbar. Unmittelbar vor der Tür wird es Parkplätze für die Bewohner geben, viele davon mit einem Elektroanschluss für Ladestationen.

155 Doppel- und Reihenhäuser mit unterschiedlichen Typen

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155 Doppel- und Reihenhäuser mit unterschiedlichen Typen

Lage: Grüne Mitte, Grüner Fächer, Grüner Saum
Gebäude: 155
Wohneinheiten: 155
Größen: ca. 140-160 m²

Im Pioneer Park plant WILMA Wohnen Süd auf einer Fläche von ca. 30.000 m2 155 Häuser auf real geteilten Grundstücken in einem Mix aus unterschiedlichen Doppelhaushälften und aufgelockerter Reihenhaus-Bebauung.

Die großzügig geschnittenen Häuser bieten Wohnflächen von 140 bis 160 m2 und variieren unter anderem in Grundrissen und durch unterschiedliche Dachformen – vom Flachdach bis zum Satteldach. Bei allen Haustypen sind flexible Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich des Innenausbaus und der Grundrisse und eventuelle Sonderleistungen möglich. Alle Doppelhaushälften und Reihenhäuser verfügen über eigene Terrassen und große Gärten sowie zwei Stellplätze pro Haus, teils mit komfortabler Garage, für entspanntes Parken direkt vor der Haustür.

126 Reihenhäuser aus drei Wohnmodellen

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126 Reihenhäuser aus drei Wohnmodellen

Lage: Im Osten und Westen von Grüner Mitte, Grünem Fächer und Grünem Saum
Gebäude: 126
Wohneinheiten: 126
Größen: ca. 85-145 m²

Im Pioneer Park baut die Deutsche Reihenhaus AG auf 25.000 m2 im ersten und zweiten Fächerareal über 120 Reihenhäuser. Die künftigen Eigenheimbesitzer können aus drei Modellen wählen: „85 m² Lebensfreude“, „120 m² Wohntraum“ und „145 m² Familienglück“. Alle Häuser werden mit zwei Vollgeschossen errichtet, die beiden größeren Modelle haben zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.

Den Gartenbereich aller Reihenhäuser stattet die Deutsche Reihenhaus AG mit einer gepflasterten Terrasse, einem Terrassenschrank sowie einer Gartenbox aus. Im Kaufpreis inkludiert ist außerdem ein Vorgartenschrank. Durch die einheitlichen Gestaltungselemente, die ansprechende Architektur sowie die fachlich fundierte Planung der gemeinschaftlichen Freiräume wird ein stimmiges Gesamtbild erzeugt.

Miet- und Eigentumswohnungen

126 Eigentumswohnungen am Grünen Saum

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126 Eigentumswohnungen am Grünen Saum

Lage: Entlang des Grünen Saums
Gebäude: 9
Wohneinheiten: 126
Größen: ca. 61-108 m²

Entlang des Grünen Saums, des äußeren Rings des Pioneer Park, angrenzend an das Naturschutzgebiet Bulau, errichtet die OHI Projekt GmbH jeweils an den Enden der Sichtachsen neun Mehrfamilienhäuser.

Jedes der neun Häuser wird jeweils aus 12 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zwei Penthouses bestehen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone beziehungsweise Terrassen von mindestens 12 m2 Größe, barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen sind zudem selbstverständlich. Abgerundet wird das Konzept durch Smart-Home-

Applikationen, eine klimafreundliche Energieversorgung und breite Tiefgaragenstellplätze – optional mit E-Ladestation.

66 Eigentumswohnungen am westlichen Rand

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66 Eigentumswohnungen am westlichen Rand

Lage: Im Westen des Areals
Gebäude: 2
Wohneinheiten: 66
Größen: ca. 36-90 m²

Im zweiten Bauabschnitt des Pioneer Park plant das Familienunternehmen BAUSTOLZ in moderner Mehrfamilienhaus-Architektur insgesamt 66 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die beiden Gebäude befinden sich am westlichen Ende des Pioneer Park, umgeben von Grünflächen und nahe der Mobilitätsstationen für E-Autos, E-Fahrräder und E-Lastenräder im Sharing-Prinzip. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse werden zum Festpreis angeboten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit stilvollen Schiebelementen zur flexiblen Beschattung.

34 Eigentumswohnungen aus 6 Wohnmodellen

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34 Eigentumswohnungen aus 6 Wohnmodellen

Lage: Im Osten und Westen von Grüner Mitte und Grünem Fächer
Wohneinheiten: 34
Größen: ca. 34-134 m2

Auf 4.000 m² Fläche entwickelt die Deutsche Reihenhaus AG 34 Eigentumswohnungen der Modelle „34 m² Raumwunder“, „43 m² Lieblingsplatz“, „74 m² Wohlfühlort“, „84 m² Erholungsraum“, „123 m² Komfortzone“ und „134 m² Dachidylle“. Gut durchdachte Grundrisse bieten für jede Zielgruppe, vom jungen Single über Senioren bis zu Familien mit Kindern, den passenden Wohnraum. Barrierefreie Wohnräume, Fahrstühle und ausreichend Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag.

ca. 40 Eigentumswohnungen im ehemaligen Kasino

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ca. 40 Eigentumswohnungen im ehemaligen Kasino

Lage: ehemaliges Kasino im Westen des Pioneer Park
Gebäude: 1
Wohneinheiten: ca. 40
Größen: ca. 50-130 m²

Im Kasino „Deutsches Haus“ werden eine Vielzahl unterschiedlichster barrierefreier Wohnungen teilweise mit Loft-Charakter entstehen. Das äußere Erscheinungsbild und die vorhandenen großzügigen Raumhöhen werden den Wohnungen eine außergewöhnliche Exklusivität verleihen. Attraktive Betreuungs- und Dienstleistungsangebote sowie Gastronomie ergänzen das Konzept für das Senioren-Wohnen.

ca. 250 Eigentumswohnungen in der Grünen Mitte

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ca. 250 Eigentumswohnungen in der Grünen Mitte

Lage: Grüne Mitte zentral im Quartier
Gebäude: 16
Wohneinheiten: 250-270
Größen: ca. 45 m² Raster, individuell skalierbar

Die H3 Projekt GmbH & Co KG errichtet in der Grünen Mitte 16 Einzelgebäude mit Tiefgarage auf sechs Grundstücken als jeweils viergeschossige, sogenannte Stadtvillen mit Staffelgeschoss. Das Ensemble formt sowohl den Entrée-Bereich des Quartiers und korrespondiert gleichzeitig mit dem davor gelegenen zentralen öffentlichen Park.

Die Wohnungen der einzelnen Gebäude werden auf einem 45 m² Raster aufsetzen und damit variabel – auch mehrgeschossig – zusammengelegt werden können. Gerade Familien sollen hier Platz und Grün zum Leben finden. Breite und schwellenlose Türausschnitte ermöglichen ein Mehrgenerationen-Wohnen in der Grünen Mitte des Pioneer Park.

ca. 280 Miet- und Eigentumswohnungen in den Fünf Brüdern Ost

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ca. 280 Miet- und Eigentumswohnungen in den Fünf Brüdern Ost

Lage: Fünf Brüder Ost im Osten des Pioneer Park
Gebäude: 13
Wohneinheiten: ca. 280
Größen: ca. 54-125 m²

Im Osten des neuen Quartiers hat die SGI Pioneer Park – Fünf Brüder Hanau GmbH die ehemaligen Kasernengebäude Fünf Brüder Ost mit ca. 31.000 m2 Grundstücksfläche erworben. In den fünf denkmalgeschützten Gebäuden entstehen Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 54 bis 106 m2. Die historische Bausubstanz bleibt erhalten.

Auf den Grünflächen zwischen den ehemaligen Mannschaftsgebäuden werden acht Neubau-Mehrfamilienhäuser entstehen. Geplant sind 100 Wohnungen mit Größen von ca. 59 bis 125 m2. Eine Tiefgarage für die gesamte Anlage bietet genügend Stellplätze für die künftigen Bewohner. Dadurch kann der Baumbestand zwischen den Gebäuden erhalten bleiben. Die Stellplätze selbst werden größtenteils mit Elektroleitungen ausgerüstet, um bei Bedarf Ladestationen für Elektrofahrzeuge einzurichten. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei nach Hessischer Bauordnung geplant, mit Aufzügen zu erreichen und erhalten entweder eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon.

ca. 33 Eigentumswohnungen in direkter Nachbarschaft zur Pioneer Chapel

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ca. 33 Eigentumswohnungen in direkter Nachbarschaft zur Pioneer Chapel

Lage: In direkter Nachbarschaft zur Pioneer Chapel
Gebäude: 3
Wohneinheiten: 33
Größen: ca. 58-125 m²

In direkter Nachbarschaft zur Pioneer Chapel baut die Walther Living Immobilienentwicklung drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem über Aufzüge mit der Tiefgarage verbunden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen privaten Garten, alle anderen Wohnungen großzügige Balkone bzw. Dachterrassen.

Durchdachte Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungen. Der Immobilienentwickler hat an Abstellräume und Gäste-WCs in jeder Wohnung gedacht und bietet für einige Wohnungen auf Wunsch an, einen zusätzlichen kleinen Raum zu integrieren, der zum Beispiel als Home-Office nutzbar ist. Alle Wohnungen haben barrierefreie Zugänge und sind dank bodentiefer Fenster hell und freundlich.

Dreifach verglaste Fenster und ein durchdachtes Lüftungskonzept sorgen für Energieeinsparung und unterstreichen die Klimafreundlichkeit des Gebäudes. Die Tiefgarage wird mit E-Ladestationen ausgestattet.

44 zentral gelegene Eigentumswohnungen

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44 zentral gelegene Eigentumswohnungen

Lage: Östlich im grünen Fächer
Gebäude: 2
Wohneinheiten: 44
Größen: ca. 35-95 m²

Im ersten Bauabschnitt des Pioneer Park baut das Familienunternehmen BAUSTOLZ im Frühjahr 2021 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die beiden Gebäude befinden sich im grünen Fächer des Pioneer Park, der umgeben von Grünflächen aber dennoch zentral in der Stadt gelegen ist. Eine Kita und eine Grundschule, Geschäfte sowie E-Mobilitätsstationen und Bushaltestellen entstehen im neuen Stadtquartier, sodass die Bewohner aller Altersgruppen hier komfortabel leben können. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und die Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse werden zum Komplettpreis angeboten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit stilvollen Schiebelementen zur flexiblen Beschattung.