Vom Strukturkonzept bis zur Offenlage, vom „Schusswechsel“ bis zur Fliegerbombe, von der Musterwohnung bis zum Straßennamen: Spannend war das Jahr 2018 im Pioneer Park. Wir haben die wichtigsten Ereignisse für Sie im Rückblick zusammengefasst
Startschuss im Pioneer Park
Mit den ersten Baumfällarbeiten beginnt die Erschließung des größten Wohnbauprojekts in der Hanauer Nachkriegsgeschichte. Aus Rücksicht auf die Brut- und Setzzeit werden die Arbeiten bis Ende Februar durchgeführt. Neben dem zügigen Beginn der Erschließungs- und Sanierungsarbeiten ist es das Ziel, so viele Bestandsbäume wie möglich für eine hohe Lebensqualität im Pioneer Park zu erhalten.
Pioneer Park wird das Quartier der Zukunft
Die LEG Hessen-Hanau und das beauftragte Planungsbüro Albert Speer + Partner (AS+P) stellen der Öffentlichkeit erstmals das Konzept des klimaneutralen Stadtquartiers vor. Das Strukturkonzept verfolgt das ehrgeizige Ziel, dass Hanau mit dem Pioneer Park in puncto Klimaschutz und Innovationskraft Vorbild für andere Städte wird. Die Stromerzeugung erfolgt beispielsweise über ein zentrales Blockheizkraftwerk vor Ort sowie ergänzende Photovoltaik-Anlagen und Batteriespeicher in den Gebäuden. AS+P betont, dass sich das Quartier „wohltuend von der Vielzahl weitgehend gesichtsloser und austauschbarer Neubauquartiere abhebt“.
Triangle Housing: Vermarktung der Eigentumswohnungen
Mit dem Rundgang durch eine Musterwohnung beginnt am 16. April die Vermarktung der Eigentumswohnungen im Triangle Housing. Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky zeigt sich beeindruckt vom Tempo der Umsetzung und von den für die Region günstigen Quadratmeterpreisen ab 2000 Euro pro Quadratmeter. Abhängig vom mitgebrachten Eigenkapital soll die monatliche Rate bei etwa einer monatlichen Kaltmiete liegen, die in Hanau verlangt wird. Dafür bekommen die neuen Bewohner kernsanierte Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Aufzügen in allen Häusern. Die Vermarktung läuft über die Sparkasse Hanau (Interview mit Markus Martin, Geschäftsführer der S-FinanzCenter Hanau GmbH).
Gründung der PionierWerk GmbH – Infrastruktur aus einer Hand
Der Magistrat in Hanau hat die Gründung eines neuen Unternehmens auf den Weg gebracht: Die PionierWerk GmbH, bestehend aus den Stadtwerken Hanau und dem Energiedienstleister GETEC Wärme & Effizienz GmbH, soll Konzepte entwickeln, die im Pioneer Park für die Bewohner eine komplette Infrastruktur – von der klimaneutralen Energieversorgung bis zur E-Mobilität – aus einer Hand ermöglichen.
Große Resonanz: Infotouren durch den Pioneer Park
Das Interesse der Bevölkerung an der Entwicklung des Pioneer Park ist groß. Aus diesem Grund bietet die LEG Hessen-Hanau erneut Bustouren für die Öffentlichkeit an, die erste Einblicke vor Ort ermöglichen. Die zur Verfügung stehenden Plätze sind innerhalb eines Tages ausgebucht. Besonders die Musterwohnung im Triangle Housing und die vorbereitenden Maßnahmen auf dem Areal ziehen die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich.
Bebauungsplan wird vorgestellt
Hinter dem Bebauungsplan mit der nüchternen Bezeichnung „1106“ verbirgt sich das Leuchtturmprojekt für die gesamte Rhein-Main-Region, welches gemeinsam mit einem Fachgutachten den Hanauer Stadtverordneten vorgestellt wird.
Historisches Heizkraft wird zu Wohnraum
Die LEG Hessen-Hanau verkauft das ehemalige Heizkraftwerk im Pioneer Park an den Hanauer Privatinvestor Alexander Bart. Er möchte das imposante denkmalgeschützte Bauwerk, das bereits am Eingang des Pioneer Park zu sehen ist, zu Wohnraum umwandeln.
Erster Kran im Pioneer Park
Die Arbeiten am Quartier der Zukunft sind in vollem Gange: Sichtbares Zeichen für alle Hanauer ist der erste Kran, der im Bereich Triangle Housing aufgestellt wird, um vorbereitende Maßnahmen wie die Sicherung der Dächer und Gauben ausführen zu können.
„Schusswechsel“ im Pioneer Park
Die ehemalige Militärkaserne dient als Kulisse für Dreharbeiten zu einer „Tatort“-Ausgabe des Hessischen Rundfunks. In den Pioneer-Park-Szenen kommt es zu einer Schießerei vor einem Eiswagen. Die gesamten Arbeiten inkl. Vorbereitungen, Kulissenbau etc. dauern rund zwei Wochen. Zu sehen sein wird der Drehort im Film, dessen Ausstrahlung für Mitte 2019 geplant ist, dagegen nur fünf bis sechs Minuten.
Pioneer Park ist Vorzeigeprojekt auf der Expo Real
Das zukunftsweisende Wohnprojekt des Pioneer Park steht auf der Immobilienfachmesse Expo Real in München im Mittelpunkt der öffentlichen Veranstaltung der Metropolregion FrankfurtRheinMain unter dem Titel „Pionier bei Mobilität und Versorgung“. Den zahlreichen Besuchern werden die Pläne für das innovative und nahezu klimaneutrale Quartier der Zukunft vorgestellt – von regenerativen Energiequellen bis zur Quartiers-App mit Echtzeitmessung von Strom und Wärme für jede Wohnung.
„Grünes Licht“ für neues Quartier
Die Hanauer Stadtverordneten stimmten auf ihrer Sitzung am 29.10. den Plänen für den Pioneer Park zu. Sie beschließen ein städtebauliches Konzept sowie die Offenlage im Bebauungsplan-Verfahren, bei der die Öffentlichkeit beteiligt wird. Der Bebauungsplan ist nach Ansicht von Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky „einer der anspruchsvollsten der letzten Jahre“, denn „Anzahl und Komplexität der zu bewältigenden Fachthemen sind außergewöhnlich und decken fast das gesamte Spektrum ab“.
Bauarbeiten gehen voran
Bagger, Radlader, Kräne, Bauarbeiter – während die Stadtverordnetenversammlung die Offenlage des Bebauungsplans beschließt, sind parallel die Baufirmen vor Ort die handwerklichen Wegbereiter für das zukunftsweisende Wohnprojekt, zum Beispiel mit Entsiegelungs- und Erschließungsarbeiten im Bereich Triangle Housing. Kanalbau- und Abrissarbeiten sind die Schwerpunkte im ersten Bauabschnitt des Pioneer Park.
Bombenentschärfung im Pioneer Park
Aufregender Fund im Bereich Triangle Housing: Bei Kanalbauarbeiten ist eine 500 Kilogramm schwere Fliegerbombe aus dem Zweiten Weltkrieg zum Vorschein gekommen . Alle Beteiligten – Baufirmen, die LEG Hessen-Hanau, die Stadt Hanau und die beteiligten Einsatzkräfte – handeln schnell und umsichtig. Rund 500 Einwohner im Umkreis von 1000 Metern müssen ihre Wohnungen verlassen. Betroffen sind auch der Straßen- und Bahnverkehr im Evakuierungsbereich. Nur gut 50 Minuten benötigen die Experten des Kampfmittelräumdienstes für die Entschärfung. Gegen 14 Uhr können die Bewohner wieder in ihre Wohnungen zurückkehren.
Erste Straßennamen stehen fest
Der Pioniergeist des Pioneer Park wird sich auch in seinen Straßennamen widerspiegeln. Die ersten acht Namen werden auf Vorschlag des Ortsbeirates Großauheim/Wolfgang vergeben. Sie beziehen sich auf historische Persönlichkeiten, die ebenfalls Vorreiterrollen eingenommen haben. Die Namen lauten im Bereich Triangle Housing: Hildegard-von-Bingen-Straße, Benjamin-Franklin-Straße, Charles-Darwin-Straße und Neil-Armstrong-Straße; im zentralen Bereich des Pioneer Park sind es der Maria-Merian-Bogen, die Maria-Montessori-Straße sowie der Alfred-Nobel-Bogen und Christoph-Kolumbus-Bogen.